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escritura de compraventa
La firma de la escritura es el momento culminante de su adquisicion: usted abona la totalidad o el resto del precio de la compra y recibe las llaves de la vivienda, convirtiendose en su nuevo propietario.
El notario garantiza la legalidad y correccion de la operacion.
- No se conforme con acudir a la notaria el dia de la firma, vaya antes a obtener informacion y asesoramiento, examine un borrador de la escritura y exija las modificaciones que procedan.
- Si bien el coste de la escritura es fijo, conforme a un arancel establecido por el Gobierno, la Ley permite al notario reducir hasta un diez por ciento de sus honorarios.
- No renuncie a ninguna de las obligaciones que la Ley impone al notario en beneficio del comprador (justificacion de estar la finca al corriente de pagos de comunidad; solicitud de informacion registral; remision de asiento de presentacion, etc.).
El notario actua de forma imparcial con independencia de quien haya requerido su intervencion y redacta el documento conforme a la “voluntad comun” de ambas partes
En los seis meses siguientes a la entrega podra reclamar al vendedor por los vicios o defectos que descubra en la vivienda
Actualizado: 26/09/2008
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