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comisiones

comision de apertura

Es lo que cobra el Banco o Caja de Ahorros por darnos el prestamo. Suele ser un porcentaje generalmente del 0.5% y se cobra de una sola vez.
Evidentemente, debes buscar hipotecas SIN comision de apertura o con un porcentaje lo menor posible.

comision de desistimiento

Antes se llamaba comision de cancelacion, a la comision que puede cobrar el banco o caja de ahorros por cancelar anticipadamente la hipoteca o prestamo hipotecario. Esta comision por desistimiento, ha quedado establecida por la Ley 41/2.007 de reforma del mercado hipotecario y sustituye a la antigua comision de cancelacion. Esta comision pretende compensar al banco por cancelar o pagar anticipadamente un prestamo para el que estaba previsto un mayor plazo de vida.
segun se establece en la Ley 41/2007, la comision por desistimiento maxima ha quedado fijada en el 0,50% para los 5 primeros años de vida del prestamo hipotecario y del 0,25% para el resto de los años. Como decimos, dicha comision es maxima y por tanto, tambien se podra negociar con el banco comisiones inferiores e incluso cero. Leete la letra pequeña, merece la pena ese pequeño esfuerzo.

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